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Quadrilocale

Botticino

Vendite

1200000 €

Villa Elide Pallavicini già Castelli - V000430

Villa Elide affonda le sue origini nel 1600 ad opera del Nobile Casato dei Castelli. La si trova adagiata su un poggio esposto a sud est con accesso dal monumentale ingresso dalla centralissima piazza di Botticino, alle spalle della chiesa, attraversando i portali in pietra e l'imponente cancello si attraversa il lungo viale, che raggiunge la dimora principale. Prima di accedere alla Parte Nobiliare, le auto si fermano in un comodo spazio destinato a parcheggio anche per gli ospiti, per accedere poi con secondo accesso in pietra nel giardino all'italiana impreziosito da alberature secolari con pregevoli scorci verso, statue, fontane con giochi d'acqua ed un panorama aperto. L'eleganza delle giuste proporzioni, la galleria a piano terra con i colonnati in pietra, la facciata decorata, e l'altana, appagano e rapiscono lo sguardo Internamente, i materiali di pregio, i soffitti affrescati, i camini ed i marmi meritano un sapiente lavoro conservativo. I terreni a monte che in passato erano coltivati a vigneto, oggi possono essere parzialmente riutilizzati a parcheggio, piscina e/o campo da tennis, per le 7/8 unità di prestigio, ipotizzate dal nuovo progetto che la proprietà sta sviluppando in sinergia con l'amministrazione Comunale. Il futuro acquirente potrebbe destinare la Villa a residenza principale, utilizzando il rustico annesso per realizzare altre unità destinate ai figli e/o come investimento da mettere a reddito, sebbene, La conformazione del compendio, i plurimi accessi (sia carrai che pedonali) permettono, qualora si preferisse, un frazionamento in 2 interventi disgiunti. Con il passare dei decenni Villa Elide ha attenuato le iniziali relazioni con la campagna, divenendo baricentrica al paese inglobandosi nel tessuto urbano, aggiungendo sicurezza e comodità, pur mantendendo la sua forte identità e privacy. Riassumendo algebricamente elenchiamo le varie superfici, ipotizzando anche un eventuale frazionamento delle stesse: - Palazzo Nobiliare 675 mq con 1000 mq di giardino all'italiana oltre a 2000 mq di viale alberato e parcheggi - Rustico 880 mq e 8.000 mq a verde di ex vigneto Ben lieti poterVi accogliere per una visita e condividere insieme il percorso migliore per valorizzare al meglio questa "bella addormentata".

Caratetristiche

Categoria
Stabile / PalazzoRustico/CasaleTenuta
Contratto
Vendite
mq
1600
Classe Energetica
G
Bagni
0
Giardino
0 mq
Taverna
0 mq
Balconi
0 (0 mq)
Terrazzi
0 (0 mq)
Mansarda
0 mq
Cantina
0 mq
Solaio
0 mq
Box
0 (0 mq)
Posti auto
0
Accessori
Camino
Canna Fumaria
Doppio Ingresso
Inferriate
Ingresso Indipendente
Veranda
Prezzo
1200000