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Quadrilocale

Brescia

Vendite

750000 €

Porta Venezia Plurilocale in Palazzo Storico - V000239

Porta Venezia, il palazzo realizzato dal Dabbeni è fra gli edifici più riconoscibili ed iconici della Città, la presenza di molteplici argomenti lo rende particolarmente interessante. La piastra di oltre 200 mq è stato radicalmente ristrutturato 8 anni fa e prevede un ingresso scenografico, una stanza da pranzo ed un soggiorno doppio realizzato eliminando una delle 3 camere originarie, mentre dalla grande cucina con penisola si può uscire verso il terrazzo di oltre 50 mq utilizzabile nella bella stagione. il doppio affaccio e l'altezza dei soffitti di 3,80 mt, garantiscono la necessaria luminosità durante le varie fasi del giorno. alla zona notte si accede dal corridoio separato da una lama in vetro ed illuminazione studiata. La suite padronale è caratterizzata da spaziosa cabina armadio, una stanza da bagno di oltre 10 mq ed una comoda stanza da letto priva di ogni arredo. la seconda camera da letto sempre doppia può utilizzare il secondo bagno. L'intervento di ristrutturazione ha rispettato la natura del palazzo, conservando i tappeti originali in Palladiana di marmo, ed i listelli in rovere massello intervallandoli con un moderno pavimento in resina. Il risultato complessivo è un giusto mix fra tradizione e modernità che rende il risultato gradevole e "senza tempo". La grande balconatura, la terrazza, la cantina, il doppio box in affianco (volendo ulteriormente soppalcabile) completano un pezzo unico praticamente in centro, ma fuori quanto basta per poter avere tutto quanto sopra descritto. Il prezzo di richiesta di 3.000 Euro al metro quadro risulta oltremodo adeguato ed interessante condominiale che dall’ascensore. La doppia porta dell’ingresso apre al disimpegno che ci conduce all’imponente zona giorno che risulta essere luminosa grazie alle 3 porte finestre che ci accompagnano alla balconata con vista sul Viale Principale e sul Monte Maddalena. Fronte alla zona living è posta la cucina separata abitabile con presente tutta l’armadiatura realizzata su misura, anch’essa è dotata di spazio esterno, quale terrazza di pertinenza che ha l’affaccio interno, sfruttabile nelle belle stagioni. Proseguendo, il corridoio ci conduce alla zona notte composta da una camera doppia e dalla camera padronale, affianco ad esse è posta la cabinaarmadio ed i 2 servizi igienici; Il bagno padronale è finestrato dotato di box doccia, mentre il secondo servizio è cieco con impianto di ventilazione ed è costituito da box doccia multi funzione ed attacco lavatrice. L’immobile è stato completamente ristrutturato e mostra varie tipologie di pavimentazione, come il seminato veneziano nella zona giorno, parquet in rovere nella zona notte e resina cementizia, mentre gli infissi sono in doppio vetro/legno. Da non dimenticare, sono i vari particolari che rendono la soluzione ancora più prestigiosa, quali i numerosi faretti nel controsoffitto con variazione di luminosità, la vetrata che divide il soggiorno dal corridoio, ed infine la ampia metratura della zona living che da la possibilità di ricavare una terza camera. A concludere la soluzione il box auto di 36 mq, posto nel piano interrato accessibile con l’automobile da Via Mantova e collegato dall’ascensore. UBICAZIONE E CONTESTO: Sito all’origine di Viale Venezia, a due passi dal Centro storico e da Piazzele Arnaldo, una delle piazze principali e rinomate di Brescia. L’ubicazione risulta comoda sia per i vari servizi commerciali posti sul Viale, sia per i mezzi di trasporto. Inoltre, è di facile raggiungimento la tangenziale e l’Autostrada A4 Casello Brescia centro, tramite Via Luigi Cadorna e Via Duca degli Abruzzi. Mentre percorrendo Via Filippo Turati possiamo collegarci agli Spedali Civili ed alla parte Nord della Città. L’immobile presenta delle spese condominiali di circa € 2.900 annui che comprendono la pulizia e le luci degli spazi comuni, l’amministratore condominiale e le utenze idriche e di riscaldamento, essendo centralizzato con contabilizzatori di calorie. Dati principali

Caratetristiche

Categoria
4 o più locali
Contratto
Vendite
mq
200
Piano
1
Classe Energetica
F
Bagni
2
Giardino
0 mq
Taverna
0 mq
Balconi
0 (0 mq)
Terrazzi
0 (0 mq)
Mansarda
0 mq
Cantina
8 mq
Solaio
0 mq
Box
2 (40 mq)
Posti auto
0
Accessori
Antifurto
Ascensore
Cancello Elettrico
Doppi Vetri
Porta Blindata
Prezzo
750000