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Quadrilocale

Brescia

Vendite

550000 €

Piano Nobile Palazzo Covi Cellatica - V000364

Edificato nel XVI secolo, Palazzo Covi, leggermente sopraelevato con posizione dominante e vicinissimo al centro del Paese di Cellatica, ha la caratteristica di non essere isolato, oltre ad essere ben protetto dall'alta muratura col grande porton d'accesso, garantendo privacy e sicurezza ai suoi residenti. La sapiente e radicale ristrutturazione, realizzata sotto la supervisione della sovrintendenza delle belle arti, risale a circa 20 anni fa ed ha generato una dozzina di unità tutte di particolar pregio e grande metratura....inutile pertanto dire che il complesso è ben abitato. La soluzione in vendita si trova al primo piano, quello Nobile, lo si intuisce percorrendo la scala in pietra ed aprendo la porta del salone principale caratterizzato da travature lignee decorate e pareti completamente affrescate fino al pavimento. I circa 250 mq di appartamento disposti su unico piano, si articolano fra varie stanze di grande altezza, contraddistinte da grandi finestrature dotate di affacci aperti e verdeggianti sulla collina retrostante, garantendo anche l'immancabile frescura estiva. La proprietà, vivendo da sola, ha preferito potenziare la zona giorno a scapito delle 3 camere da letto originarie, tutte asservite dalle 2 sovradimensionate stanze da bagno. Curioso invece non vedere i "soliti" caloriferi in ghisa con piedini, in quanto il riscaldamento è stato posato a pavimento, ricollocando poi le tavelle in cotto originali. Vi anticipo altresì che durante la visita all'immobile passerete molto tempo con il naso all'insù a scrutare i vari tipi di soffitti a vela, decori ed affreschi rischiando di peggiorare la Vostra cervicale ! il Brolo centrale è dominato da una scenografica pianta secolare, mentre il parchetto comune con dehor può essere utilizzato per ricevere gli amici o leggere un libro immersi in un paradiso. La proprietà è completata da doppio box in affianco e comoda cantina. Segnaliamo infine la possibilità di acquistare al prezzo di 220.000 Euro ulteriore unità al piano mansarda di altri 110 mq, che la proprietà acquistò per avvicinare i figli. in tal senso il vano scala con cancellino sul ballatoio, potrebbe favorirne l'unione e/o mantenere l'attuale reciproca indipendenza. N.B. Abbiamo geolocalizzato l'immobile a Brescia, (mentre l'immobile si trova a Cellatica) pensando di intercettare le esigenze della clientela abituata ai bei palazzi del centro, senza doversi allontanare troppo dalla Città.

Caratetristiche

Categoria
AppartamentoStabile / PalazzoRustico/CasalePorzione di Casa4 o più locali
Contratto
Vendite
mq
245
Piano
1
Classe Energetica
G
Bagni
2
Giardino
0 mq
Taverna
0 mq
Balconi
0 (0 mq)
Terrazzi
0 (0 mq)
Mansarda
0 mq
Cantina
5 mq
Solaio
0 mq
Box
2 (35 mq)
Posti auto
0
Accessori
Antifurto
Camino
Canna Fumaria
Cassaforte
Cancello Elettrico
Doppi Vetri
Doppio Ingresso
Porta Blindata
Prezzo
550000