Palazzetto Corso Magenta - V000388

CENTRALITA' DI FORTE PASSAGGIO: L'opportunità, è senza dubbio una di quelle che capitano raramente, soprattutto se trattasi di fabbricato cielo/terra. Probabilmente coloro con i capelli brizzolati si ricordano la pasticceria del corso, di fronte a Coin praticamente su quell'incrocio magico fra Corso Zanardelli, Corso Magenta, Via Mazzini e S.Martino della Battaglia. la famiglia proprietaria dopo averlo utilizzato in proprio, l'ha costantemente affittato ad utilizzi diversi (principalmente lo si ricorda per lo store di Bialetti). Strutturalmente il fabbricato è sano ed Il tetto è stato completamente rifatto pochi anni fa. Elenchiamo la suddivisione metrature ai vari piani: Piano terra 125 mq Piano primo 125 mq piano secondo 110 mq piano terzo 85 mq (altezza 4.30 mt con possibilità soppalco) + terrazzo 25 locale interrato di 25 mq. La proposta potrebbe diventare Molto interessante considerandola nell'ottica di una soluzione casa/bottega. La distribuzione interna e gli affacci (ripensando l'ingresso) permetterebbero un frazionamento fra il locale commerciale a piano terra e primo, ed i piani secondo e terzo fondendoli per generare un grande appartamento da circa 200 mq con terrazza da 25. Segnaliamo infine la presenza/fattibilità canna fumaria per eventuale destinazione Food.